English Page . 東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った ジュンク堂書店 BK1 Yahoo! セブン HON急便 JBOOK 楽天 TSUTAYA 紀伊國屋 丸善 HMV 本や boople livedoor e-hon 7&Y MSN NEO Amazon 東 急 不 買 ブ ロ グ 協会 ヤフー 原告 建設 不信 はてな 不幸 B L O G 桐 田 詩 夜 葉 林 田 力 市 民 カ イ ロ fan haya Shop SOHO 弁 護 士 危機 iza 269 Tumblr Twitter

新刊案内『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』 林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』ロゴス社、2009年7月1日刊行 東急不動産（販売代理・東急リバブル）から不利益事実を隠して問題物件をだまし売りされた著者（＝原告）が消費者契約法に基づき売買契約を取り消し、裁判（東急不動産消費者契約法違反訴訟、東京地裁平成18年8月30日判決、平成17年（ワ）3018号）で売買代金を取り戻した闘いの記録。 裁判における当事者と裁判官の緊迫するやり取りを丹念に再現 個人が不誠実な大企業を相手に闘うドラマがある！ 裁判と並行して明らかになった耐震強度偽装事件の余波や欠陥施工、管理会社・東急コミュニティーの杜撰な管理にも言及し、深刻化を増すマンション問題の現実を明らかにする。 ●目次 まえがき 東急不動産を提訴　　東急不動産の弁論欠席　　弁論準備手続開始 東急不動産の証拠改竄を指摘　　東急不動産の図面集捏造に反論　　倉庫との虚偽説明を糾弾 アルス東陽町での進行協議　　証人尋問　　地上げ屋の証言　　原告への陰湿な攻撃 東急不動産従業員の証言　　偽りの和解協議　　東急不動産の卑劣な提案　　予定調和の協議決裂 東急不動産に勝訴　　東急不動産の遅過ぎたお詫び　　耐震強度偽装事件と欠陥施工　　勝訴の影響 社会正義の実現のために ISBN978-4-904350-13-3 C0032 46判 110頁 定価1100円＋税 東急不動産で買ってはいけない 記者団 法なび RBB JanJan JUGEM 読書メーター ブクログ エアロ NewsAsiaBiz ComSearch OhmyFuse OhmyFuse2 オフ はてな 山岡俊介 北芝健とは @PEDIA HMV林田 新刊 景観と住環境を考える全国ネットワークで ◆東急不動産　だまし売り裁判を報告 ◆月刊誌・サイゾー2010年1月号で、林田力『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』が紹介。 ☆東急リバブルで、中古住宅を買った。☆ららラ 決済が終わった途端、悪夢が、、一気にはじまった。 買主は、早期退職し妻と二人で、老後は田舎暮らしをしようと、物件をＷＥＢで探していました。 東急リバブル株式会社（東京都渋谷区）のＷＥＢで、赤い屋根の白い家が目にとまりました。 ネットで見た限り、危ない物件とは見えなかったので、妻と二人で見学することにしました。 もう、ここから始まっていたと、気付くまで１年半をようしてしまった経過を。 一般消費者が、何時もバカをみる構造が、今でも存在する恐ろしさと、「美しい時代へ」などと掲げ、未だに言葉だけの実態を。 家を購入するということは、消費者の一大事業です。ご覧の皆様が大切な財産を失わないよう願って、経過をお伝えしましょう。 お客的扱いを受けられるのは、お金を払うまで。 払い終わったら、ただ１名のクレーム客に変る！気をつけてくださいね。 案内から契約まで録画、その場の書類等を撮影しておく。すぐに印鑑を押さない、近づかないのが一番安全ではあります。 買主は、東急百貨店へ買い物に行くような気分で、立派なお店を訪ねたのです。 まさか、こんな物件が販売されているとは、思いも、、、 腐った家、接道も無い土地、再建築が定かでない土地、養鶏場の存在、悪臭の在る環境、雨漏り（今も続いている） 羽蟻の大発生、白アリの被害、掃除のできない窓ガラス（ペアガラス内部の汚れ）などなど。 決済の日、この日は購入金額の全額を支払い、物件の引渡しを受ける日になります。 契約時、建物には瑕疵担保請求権は３ヶ月に限り、売主が責任を負うものとなっていたが。 なぜか、買主は瑕疵担保請求権を全面的に放棄する内容の、覚書を締結されたのです。 ここれって、騙し売りかと、、、。未だに、こんな無理な売却を、東急リバブルの体質は、変わってはいないのだ。 １）入居９日目 瑕疵担保請求を全面的に放棄する覚書。（おかしいな）...＜遅いよ！＞ テラスの下をかき分けてみると！！ ん、なんだ。この紙。 外壁が無い部分を、紙で隠してあった。 2）入居９日目 なんだ、この紙。 こちらも、外壁が無い部分を、紙で隠してあった。 3）入居９日目 外壁の最下部が無く、土台が剥き出しの箇所。 土台、　が、　ない！ 土台無しを、注文した覚えはない。 こんな家、売ってもいいのか。 4）入居９日目 外壁の最下部が無く、土台が剥き出しの箇所。 土台は腐食消滅しており、外部から床下内部が見える異様な状態であった。 だから、瑕疵担保請求権を全面的に放棄させる、必要があったのか。 5）　外壁を 剥がした建物内部 土台、端根太（床下の構造材床根太の端になる部分を繋ぎ強度を構成する重要な部材）、床根太が、そっくり腐食消滅していた。 外部から床下内部が見える、異様な状態。 １４年間暮らしていた売主。腐らせたのは、誰なのか。 この基礎部腐食は東西南北各箇所４箇所に存在していた。 しかも、これはまだ、悪夢の始まりだった。 この対応が公正でないことに気付き、更に気付いて、、説明自体に、繋がっていくのであった。 　＜まだまだ続きます＞ 東急リバブルのトラブル 東急リバブル、騙し売りは社風か 東急リバブル、アルス東陽町301号室虚偽広告 マンション販売トラブルで「お詫び」　東急リバブル・東急不動産 東急リバブルで物件を購入 東急リバブルトラブル 東急リバブルが説明義務違反で敗訴、かんぽの宿転売 東急リバブル、アルス東陽町で虚偽広告 ミラー 2 3 アルス東陽町301号室 東急リバブルの無神経なDM送付 東急リアル・エステート投資法人不買 東急ホームズ東京急行電鉄トラブル ドレッセ目白近衛町プレゼンスに住民運動 新築マンション値引き事例 【かんぽの宿問題】東急リバブル転売にみる民営化の問題 東急不動産のトラブル 東急不動産の騙し売り ブランズ本郷台、シーサイドコート鎌倉若宮大路、チバリーヒルズ 東急不動産物件の酷評 ブランズ宮崎台オンザテラス、ブランズ大宮宮原サンマークス、センターフィールド浦和美園、ブランズ西大津レイクフロント、ブリリア代官山プレステージ THE TOKYO TOWERS 東急不動産の財務、株主 行政不祥事 東急不動産と情報流出 ブランズ文京小石川、ブランズ大井仙台坂、ブランズ八王子狭間、クオリア千代田御茶ノ水 東急不買運動Q&A ブランズ小竹向原事故、再開発 建設反対運動 東急不動産物件建設反対運動 湘南袖ヶ浜レジデンス反対 （ピースピースピースプロジェクト） 新宿区余丁町「住環境を考える会」 活動日誌 「新宿余丁町計画」に関するブログ ブランズシティ守谷（くらしブランド）反対 ブランズシティ守谷の建築確認に審査請求 ブランズシティ守谷ハッピー守谷 欠陥住宅 東急不動産との欠陥住宅闘争（東急柏ビレジ） 東急不動産物件の瑕疵欠陥 東急不動産のマンションでアスベスト使用 欠陥マンション：東急ドエル　アルス＊＊＊＊＊＊のページ マンション欠陥施工に対する東急不動産の呆れた説明 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